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租人 ，但企业依合同享有使用权 。通常双方在协议中规定 ，租入企业应按照规定的用途使用，并承担对租入固定资产进行修理和改良的责任，即发生的修理和改良支出全部由承租方负担 。对租入固定资产的大修理支出 ，不构成固定资产价值 ，其会计处理与自有固定资产的大修理支出无区别。对租入固定资产实施改良，因有助于提高固定资产的效用和功能 ，应当另外确认为一项资产 。由于租入固定资产的所有权不属于租入企业 ，不宜增加租入固定资产的价值而作为递延资产处理 。租入固定资产改良及大修理支出应当在租赁期内分期平均摊销。
3 、长期待摊费用
是指开办费和租入固定资产改良支出以外的其他递延资产 。包括一次性预付的经营租赁款 、向金融机构一次性支付的债券发行费用，以及摊销期在一年以上的固定资产大修理支出等 。长期待摊费用的摊销期限均在一年以上 ，这与待摊费用不同 ，后者的摊销期限不超过一年，所以列在流动资产项目下。
关于“递延资产
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